📍 Locație: Estepona Golf, Málaga – Costa del Sol

Descoperiți un stil de viață rafinat, în mijlocul naturii și al rafinamentului modern. Birdie Hills este un complex exclusivist cu 68 de apartamente noi, amplasat în cadrul prestigiosului teren de golf Estepona Golf, la doar câteva minute de plajă, centrul istoric și toate facilitățile importante.

🏠 Prezentare Generală a Proprietății
Apartamente cu 1 până la 3 dormitoare
Terase private spațioase cu vedere panoramică către terenul de golf și natură
Apartamente la parter cu grădini private
Penthouse cu terase solarium
Design modern, cu orientare sudică pentru lumină naturală maximă și eficiență energetică

✨ Interior de Înaltă Calitate & Confort
Spații de zi open-space cu geamuri glisante de mari dimensiuni
Bucătării complet echipate:
Mobilier superior și inferior cu fronturi laminate
Blaturi tip Silestone
Plită vitroceramică, cuptor cu microunde încorporat, hotă
Frigider, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe incluse

Băi elegante:
Obiecte sanitare din porțelan alb de calitate superioară
Cădițe de duș din rășină (baie principală) sau căzi din oțel emailat (baie secundară)
Baterii monocomandă de calitate

Finisaje interioare:
Pardoseli ceramice premium în toată locuința
Pereți finisați cu vopsea plastică lavabilă
Plăci ceramice în zonele umede

🔧 Specificații Tehnice & Instalații
Structură & Fațadă
Fundație și structură din beton armat
Fațadă dublă cu izolație termică și acustică de ultimă generație
Feronerie PVC sau aluminiu, cu geamuri termoizolante tip CLIMALIT
Geamuri de siguranță pentru ușile de terasă, rulouri termoizolante în dormitoare

Confort Termic & Eficiență Energetică
Producere apă caldă menajeră cu sistem aerotermic
Panouri fotovoltaice pe acoperiș, conform normativului DB-HE
Aer condiționat integrat (cald/rece) prin conducte în living și dormitoare
Sistem individual de ventilație mecanică în băi și bucătării

Instalații Electrice & Conectivitate
Prize TV și internet (standard ICT-2) în living, bucătărie și dormitoare
Echipamente electrice premium
Preinstalare pentru stație de încărcare auto electrică
Iluminat exterior și robinet de apă pe terase
Uși de garaj motorizate cu telecomandă
Lifturi de ultimă generație, accesibile pentru persoane cu mobilitate redusă

🔐 Securitate & Acces Controlat
Ușă de intrare blindată, cu vizor și sistem antiefracție
Geamuri anti-efracție la parter, sisteme anti-levier
Complex rezidențial împrejmuit, cu acces privat și videointerfon
Sistem master key pentru accesul în locuințe și garaje

🌿 Facilități Premium pentru un Stil de Viață Complet
Două piscine: una principală și una pe acoperiș (cu clorinare salină)
Sală de fitness complet echipată, Club Social și zonă de coworking
Grădini amenajate cu sistem automat de irigație și iluminat ambiental
Zonă de parcare pentru buggy de golf, spații de depozitare dedicate

🌞 Viața Ideală pe Costa del Sol
Birdie Hills oferă un echilibru perfect între rafinament, natură și confort modern. Ideal atât ca locuință permanentă, reședință de vacanță sau investiție, acest complex vă conectează cu esența vieții mediteraneene în inima unuia dintre cele mai dorite locuri din sudul Spaniei.