Culmia Sunset Bay Estepona – apartament nou cu 2 dormitoare la 300 m de plajă

Culmia Sunset Bay este un rezidențial nou în una dintre zonele în plină dezvoltare din Estepona, la doar 300 m de plajă și 5 minute cu mașina de centrul orașului. Ansamblul oferă apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare, orientare privilegiată sud-vest și vederi spre Mediterană, într-un complex închis, cu grădini amenajate și facilități de tip resort.
Estepona este astăzi una dintre cele mai căutate destinații de pe Costa del Sol: centru vechi cu case albe și flori, plaje cu nisip auriu, port turistic și un climat care permite viața în aer liber tot anul. Tot mai mulți cumpărători aleg Estepona ca alternativă mai liniștită și mai accesibilă la Marbella.

Apartamentul – Tip C, parter cu terasă
Apartament de 2 dormitoare și 2 băi, cu living-dining generos de 29 m² care se deschide direct spre o terasă de peste 25 m² – practic o a doua cameră de zi, în aer liber.

Suprafațe
Utilă interioară 81,13
Construită interioară 92,75
Construită cu spații comune 106,79
Terasă (construită) 27,69
Distribuție: hol de intrare 6,36 m² · living-dining 29,04 m² · bucătărie separată 10,24 m² · dormitor matrimonial 14,55 m² cu baie proprie (4,92 m²) și dressing · dormitor 2 de 10,06 m² cu dulap încorporat · baie 2 cu cadă (3,68 m²) · terasă 25,25 m² utili.
O distribuție inteligentă: zona de zi separată de zona de noapte, bucătărie închisă (rar întâlnită pe coastă) și terasă orientată spre exterior – ideal atât pentru locuit permanent, cât și pentru vacanțe sau închiriere.

Calități și finisaje
• Climatizare cald/rece prin aerotermie individuală de înaltă eficiență (A+ / A++), cu distribuție prin tubulatură în toate camerele și opțiune de control Wi-Fi
• Apă caldă tot prin aerotermie – costuri reduse la energie; clădire cu certificat energetic B
• Bucătărie complet mobilată și echipată: plită cu inducție, hotă, frigider, mașină de spălat vase, cuptor, microunde, blat din cuarț compact; mașină de spălat rufe inclusă
• Pardoseli din gresie porțelanată în toată locuința; gresie antiderapantă pe terasă
• Tâmplărie din aluminiu cu rupere de punte termică, geam dublu, rulouri din aluminiu în living și dormitoare
• Ușă de intrare blindată, uși interioare lăcuite alb, dulapuri încorporate complet echipate
• Baie principală cu duș și coloană termostatică; baie secundară cu cadă; obiecte sanitare de primă marcă
• Ventilație mecanică, videointerfon, prize TV și date în toate dormitoarele și living

Facilități comune
2 piscine cu solar · grădini peisagistice · club social · sală de fitness și gym în aer liber · putting green pentru golf · zonă zen · colț de lectură · spațiu cardioprotejat.

Locație
• Plajă și Senda Litoral (traseu pe malul mării): 300 m
• Centrul Esteponei: 5 min cu mașina
• Puerto Banús / Marbella: ~28 min · Sotogrande: ~24 min
• Aeroport Gibraltar: ~45 min · Aeroport Málaga: ~55 min
• În apropiere: Hospital de Alta Resolución Estepona, supermarket, farmacie, școli, spa
• Golf: Valle Romano, Estepona Golf, Finca Cortesín

De ce prin CaseSpania.ro
Cumpărați direct de la dezvoltator, cu 0% comision pentru dumneavoastră. Vă însoțim la fiecare pas – vizionări, NIE, cont bancar, avocat român și credit ipotecar în Spania – până la predarea cheilor.

Informațiile și planurile sunt orientative și pot suferi modificări din partea dezvoltatorului. Mobilierul din plan are caracter decorativ.