Descoperiți un stil de viață exclusivist în inima naturii, într-un apartament duplex spectaculos cu 3 dormitoare, situat în cadrul apreciatului complex Marbella Club Hills din Benahavís. Cu priveliști panoramice de neegalat către Marea Mediterană, Gibraltar și coasta Africii, această proprietate oferă rafinament, confort și intimitate într-un cadru natural unic.

Caracteristici Principale:
Suprafață interioară: 175 m² cu o compartimentare modernă, în stil open-space
Terase: 50 m² de terase orientate spre sud, perfecte pentru relaxare sau mese în aer liber
Grădină Privată: 210 m², orientare sudică, lumină naturală pe tot parcursul zilei și intimitate totală – cu posibilitatea construirii unei piscine private
Dormitoare: 3 dormitoare spațioase, toate cu băi proprii; dormitorul matrimonial cu acces direct la terasă și grădină
Băi: 3 băi en-suite + 1 toaletă pentru oaspeți
Bucătărie: Complet echipată, stil american, cu finisaje și electrocasnice premium
Parcare: 2 locuri de parcare subterane
Depozitare: Cameră de depozitare privată, de mari dimensiuni

Specificații de Calitate Superioară:
Sistem aerotermic pentru climatizare eficientă energetic
Aer condiționat pe zone (cald/rece)
Încălzire prin pardoseală în băi
Ferestre mari din podea până în tavan pentru lumină naturală maximă
Geamuri duble și rulouri electrice
Pardoseli din lemn și marmură
Iluminat automatizat
Certificat energetic: B și C
Accesibil pentru persoane cu mobilitate redusă
Conexiune la internet prin fibră optică

Facilități Exclusive în Complex:
Piscină exterioară încălzită
Sală de fitness, spa, hammam, teren de pétanque (North Club)
În curs de dezvoltare: South Club cu piscină interioară, sală de sport, spații de socializare, terenuri de tenis și paddle
Complex securizat cu pază 24/7
Zone verzi generoase și grad ridicat de intimitate (doar 6% din teren este construit)

Localizare Premium:
Între renumitul Marbella Club Golf Resort și hotelul de lux Anantara Villa Padierna Palace, această proprietate oferă un echilibru perfect între liniște, accesibilitate și stil de viață de lux:
20 minute până în Estepona
30 minute până în centrul Marbella
55 minute până la Aeroportul Internațional Málaga
Aproape de terenuri de golf, trasee montane și restaurante de top

Informații Suplimentare:
Tip Proprietate: Apartament Duplex la Parter
Orientare: Sud
Zona: Rurală, lângă teren de golf, urbanizare rezidențială
Taxă Comunitară: €730/lună
Impozit IBI: €736/an
Taxă de Gunoi: €18/an

Această proprietate este o bijuterie rară, ideală ca reședință principală, casă de vacanță sau investiție închiriabilă cu randament ridicat.

📞 Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare privată!