Acest apartament cu 3 dormitoare este una dintre cele mai bine poziționate proprietăți resale disponibile în prezent în Las Mesas, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Estepona.

Cu licență turistică deja obținută, vederi deschise, o terasă generoasă și toate facilitățile importante la distanță de mers pe jos, proprietatea oferă o combinație foarte bună între stil de viață mediteranean, confort și potențial investițional.

Apartamentul este gândit pentru o locuire relaxată și practică. Zona de living și dining este luminoasă și deschisă, conectată natural cu bucătăria modernă complet echipată. Interiorul este mobilat cu gust, într-un stil elegant și cald, astfel încât proprietatea poate fi folosită imediat, fără investiții suplimentare majore.

Punctul central al apartamentului este terasa privată de peste 30 m², ideală pentru mese în aer liber, relaxare sau seri petrecute cu familia și prietenii. De aici se deschid priveliști frumoase către parcul Las Mesas, Golful Estepona, munți și linia Mediteranei.

Este o proprietate potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță sau investiție cu potențial ridicat de închiriere pe termen scurt.

Locație – Las Mesas, Estepona
Las Mesas este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Estepona datorită echilibrului foarte bun dintre liniște, accesibilitate și proximitatea față de punctele de interes.

De la apartament se poate ajunge pe jos la portul din Estepona, plajă, supermarketuri, restaurante, zone de agrement și centrul vechi al orașului. Chiar vizavi de complex se află un centru sportiv cu terenuri de padel, un avantaj important atât pentru proprietari, cât și pentru turiști.

Zona este ideală pentru cei care vor să se bucure de Estepona fără să depindă zilnic de mașină, dar care își doresc în același timp un cadru rezidențial liniștit și bine conectat.

Caracteristici Principale
3 dormitoare spațioase
2 băi moderne
Licență turistică existentă
Comunitate care permite închirierea turistică
Terasă privată de peste 30 m²
Vederi deschise către parcul Las Mesas, Golful Estepona, mare și munți
Living luminos, open-plan
Bucătărie modernă complet echipată
Proprietate complet mobilată
Stare excelentă
2 locuri de parcare subterane
Spațiu privat de depozitare
Piscină comună
Sală de fitness în complex
Complex rezidențial închis
Lift
Distanță de mers pe jos până la port, plajă, magazine, restaurante și centrul vechi
Potențial foarte bun pentru închiriere pe termen scurt

Specificații și Dotări
Apartamentul oferă o compartimentare eficientă și confortabilă, cu finisaje și dotări potrivite atât pentru locuire personală, cât și pentru exploatare turistică.

Zona de zi este luminoasă și are acces direct către terasă. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice de calitate, iar dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate. Ferestrele cu geam dublu, aerul condiționat și încălzirea centrală asigură confort pe tot parcursul anului.

Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial închis, cu grădini comune, piscină și sală de fitness, oferind un mediu sigur și comod pentru proprietari și oaspeți.

Apartamentul include, de asemenea, două locuri de parcare subterane, spațiu de depozitare privat, acces cu lift și utilități funcționale.

Eficiență Energetică și Documentație
Consum energetic: B
Emisii CO₂: B
Licență de primă ocupare: Da
Licență turistică: Da
Vot comunitate pentru închiriere turistică: Permis

Costuri Asociate
Taxă comunitate: €2.400 / an, aproximativ €200 / lună
IBI: €686 / an


Potrivit Pentru
Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută o proprietate în Estepona cu utilizare personală și potențial investițional real. Licența turistică, locația pietonală, terasa mare și starea turnkey îl transformă într-o opțiune foarte atractivă pentru investitori, familii și cumpărători care își doresc o bază mediteraneană practică pe Costa del Sol.