COR 39 este un proiect boutique format din doar 12 apartamente noi în centrul orașului Palma de Mallorca, adresat celor care vor să locuiască într-o zonă urbană autentică, cu totul aproape, dar fără să renunțe la confortul și standardele unei construcții moderne.

Poziția este unul dintre principalele atuuri ale proiectului: centrul istoric al orașului Palma și zona Avenidas se află la mai puțin de 300 de metri, iar El Corte Inglés la aproximativ 500 de metri. Aeroportul din Palma poate fi accesat în aproximativ 10 minute cu mașina.

Apartamentele au 2 sau 3 dormitoare duble și 2 băi complete, iar compartimentările au fost gândite astfel încât să valorifice cât mai bine lumina naturală și suprafața disponibilă.

Bucătăria este deschisă către living și zona de dining, rezultând un spațiu modern, luminos și mult mai potrivit stilului actual de viață.

În funcție de tipologia aleasă, proprietățile beneficiază de balcoane, terase private sau solarium, un avantaj important pentru un proiect aflat chiar în centrul unui oraș precum Palma.

Dincolo de poziție și design, COR 39 oferă și un nivel tehnic foarte bun: încălzire în pardoseală în întreaga locuință, climatizare ascunsă în plafon, sistem individual de aerotermie și certificat energetic clasa A.

Localizare – Palma de Mallorca
COR 39 îți permite să locuiești în Palma fără să depinzi permanent de mașină.
Centrul istoric și Avenidas sunt la mai puțin de 300 de metri, ceea ce înseamnă acces rapid la restaurante, magazine, cafenele, servicii și oferta culturală a capitalei insulei.
În același timp, conexiunile rutiere sunt foarte bune atât către aeroport, cât și către restul insulei Mallorca.

Centrul istoric / Avenidas: sub 300 m
El Corte Inglés: aprox. 500 m
Golf: aprox. 1,1 km
Plajă: aprox. 3 km
Aeroport Palma: aprox. 8 km / aproximativ 10 minute cu mașina

Este o poziție potrivită mai ales pentru cei care vor să se bucure de Palma pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic.

Caracteristicile proprietăților
Proiect exclusivist cu doar 12 apartamente
Apartamente cu 2 și 3 dormitoare duble
2 băi complete
Bucătărie open-space integrată cu livingul și zona de dining
Balcoane și terase private, în funcție de apartament
Terase private generoase pentru anumite unități
Solarium privat pentru penthouse-uri
Bucătărie complet mobilată și utilată
Încălzire în pardoseală în toată locuința
Aer condiționat prin sistem ascuns
Reglarea temperaturii independent pentru fiecare cameră
Sistem individual de aerotermie
Certificare energetică A
Dulapuri încorporate complet echipate
Ușă de intrare de securitate
Tâmplărie din aluminiu cu rupere de punte termică
Geamuri termoizolante
Jaluzele/rulouri electrice în funcție de configurație
Lift cu acces direct la nivelurile de parcare și boxe
Posibilitate de achiziție a unui loc de parcare subteran
Preinstalație pentru încărcarea mașinilor electrice
Posibilitate de achiziție a unei boxe la subsol

Specificații și finisaje

Bucătărie
Bucătăriile COR 39 sunt integrate în zona de living și au un design modern, simplu și funcțional.
Mobilierul este realizat în finisaje laminate în tonuri deschise, iar blatul și contrablatul sunt realizate din quartz compact Silestone sau material similar, ales pentru rezistență, igienă și ușurință în întreținere.

Bucătăria include:
Frigider integrat în mobilier
Mașină de spălat vase integrată
Cuptor Siemens
Hotă integrată în mobilier
Chiuvetă din inox
Baterie monocomandă

Băi
Băile continuă aceeași linie contemporană, cu obiecte sanitare suspendate și instalații ascunse.

Sunt prevăzute:
Mobilier suspendat Kyrya, finisaj Legno
Lavoar integrat sau aplicat, în funcție de configurație
Baterii încastrate Tres Cuadro
Oglindă cu preinstalație pentru iluminare din spate
Cădiță de duș extra-plată, montată la nivelul pardoselii
Paravan din sticlă securizată
Sistem de duș încastrat
Vase WC suspendate Ideal Standard Tesi
Plăci ceramice de format mare Saloni Byblos, în nuanță nisipie

Tâmplărie interioară
Accesul în apartament se face printr-o ușă de securitate ranforsată.
Ușile interioare sunt lăcuite și au sistem de închidere magnetică, iar dulapurile încorporate sunt livrate complet echipate, cu spații superioare de depozitare, bară pentru haine și interior finisat cu melamină cu aspect textil.
Feroneria este realizată din inox sau aluminiu cu finisaj argintiu mat.

Tâmplărie exterioară și ferestre
Tâmplăria exterioară este realizată din aluminiu lăcuit în culoare gri antracit și dispune de rupere de punte termică.
Ferestrele beneficiază de geam dublu cu cameră de aer, iar suprafețele vitrate mari din zonele principale de living includ sticlă de siguranță.
Fațada principală integrează și un sistem arhitectural de lamele verticale, care contribuie atât la aspectul contemporan al clădirii, cât și la controlul luminii solare și al intimității.

Pardoseli
Interiorul apartamentelor este finisat cu pardoseală laminată Pergo, model Solstice Oak, cu rezistență ridicată.
Terasele sunt finisate cu gresie porțelanată antiderapantă Saloni Petralava, destinată utilizării exterioare.

Climatizare și eficiență energetică
Un punct important al proiectului este nivelul de confort termic.

Apartamentele sunt echipate cu:
Sistem de climatizare cu fan-coil ascuns în plafon
Distribuția aerului prin grile discrete
Reglarea independentă a temperaturii pe încăperi
Încălzire prin pardoseală în întreaga locuință
Sistem individual de aerotermie pentru apa caldă menajeră
Iluminat LED cu consum redus
Sistem mecanic de ventilare
Izolație termică performantă pentru fațade, acoperiș și tâmplărie
Clasă energetică A

Terase și spații exterioare
Deși vorbim despre un proiect situat în centrul orașului Palma, spațiul exterior nu a fost neglijat.

Anumite apartamente beneficiază de terase private generoase, iar penthouse-urile dispun de solarium privat pe acoperiș, potrivit pentru relaxare, dining exterior sau pentru a profita de clima mediteraneană din Mallorca aproape tot anul.