La câțiva pași de Puerto Banús – Eleganță, confort și investiție sigură

Acest apartament exclusiv cu 3 dormitoare și 2 băi, situat la parter, oferă combinația ideală între stil de viață, confort și potențial investițional—la doar câteva minute de mers pe jos de celebrul Puerto Banús. O alegere excelentă atât pentru locuință permanentă, cât și pentru vacanță sau închiriere.

Descoperiți un spațiu generos, bine compartimentat, unde designul practic se îmbină armonios cu eleganța. Apartamentul este complet mobilat și dotat, cu dulapuri încorporate în toate camerele, oferind confort și funcționalitate.

Terasa spațioasă orientată spre sud, împreună cu grădina privată, creează un adevărat colț de relaxare în aer liber—perfect pentru mese în familie, seri cu prietenii sau momente de liniște sub soarele mediteranean.

Dormitorul principal beneficiază de baie proprie (en-suite), iar zona de spălătorie discret integrată adaugă un plus de confort. Proprietatea include și loc de parcare subteran și spațiu de depozitare.

Localizare
Situat într-o zonă premium din Marbella, la distanță de mers pe jos de Puerto Banús, plajă, restaurante și facilități, acest apartament oferă acces rapid la tot ce contează.

Complexul este închis și securizat, cu grădini îngrijite și piscină comună—un mediu ideal pentru relaxare și siguranță.

Puncte forte ale proprietății:
Terasă orientată sud + grădină privată
Locație excelentă, aproape de Puerto Banús și plajă
Compartimentare spațioasă la parter
Complet mobilat și gata de mutare
Dormitor matrimonial cu baie proprie
Complex închis, cu piscină și spații verzi
Parcare subterană + boxă incluse
Cerere ridicată pentru închiriere – randament estimat 10%

Specificații de calitate
Bucătărie complet utilată
Dulapuri încorporate în toate camerele
Finisaje de calitate superioară
Luminozitate naturală excelentă
Acces securizat în complex
Zone comune bine întreținute

Costuri anuale
Taxă comunitate: 380 € / lună
IBI: 1.346 € / an
Taxă gunoi: 371 € / an
Investiție inteligentă într-un stil de viață premium

Cu un randament estimat de 10%, cerere constantă pentru închiriere și o locație de top, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața din Marbella—perfectă pentru cei care caută atât confort, cât și profitabilitate.