Există proprietăți care arată bine în fotografii. Și există proprietăți care trebuie trăite pentru a înțelege cu adevărat ce oferă.

Situată în exclusivista comunitate Big Blue din Torremuelle, Benalmádena, această vilă remarcabilă combină spațiile generoase, lumina naturală, priveliștile către Marea Mediterană și unul dintre cele mai apreciate avantaje din întregul complex: piscina privată.

Cu o suprafață construită de 309 m², locuința a fost concepută pentru a oferi echilibrul perfect între zonele dedicate vieții de familie și spațiile destinate relaxării sau socializării. Ferestrele ample, orientarea sud-vest și compartimentarea inteligentă transformă lumina naturală într-un element central al experienței de locuire.

Încă de la intrare, casa transmite senzația de spațiu, confort și atenție la detalii. Nivelul principal găzduiește un hol elegant și o suită privată cu baie proprie, dressing și balcon. Din dressing se deschid priveliști către mare, oferind o perspectivă spectaculoasă asupra coastei.

Etajul intermediar reprezintă centrul vieții de zi cu zi. Bucătăria modernă, deschisă către zona de dining și living, creează un spațiu fluid și luminos, ideal atât pentru momentele petrecute în familie, cât și pentru întâlnirile cu prietenii. Pereții vitrați de mari dimensiuni inundă interiorul cu lumină și conectează perfect spațiile interioare cu terasele și zona piscinei. Tot aici se află un dormitor cu baie proprie și o toaletă pentru oaspeți.

La nivelul inferior, proprietatea continuă să surprindă prin funcționalitate și confort. Trei dormitoare duble, toate cu dulapuri încorporate, beneficiază de acces către o curte interioară luminoasă care asigură ventilație naturală și intimitate. Unul dintre dormitoare dispune de baie proprie. Acest nivel este completat de o cameră TV și un spațiu generos de depozitare.

Punctul forte al proprietății rămâne însă exteriorul.

În cadrul comunității Big Blue există foarte puține vile cu piscină privată. Această proprietate nu doar că beneficiază de una, ci oferă și una dintre cele mai generoase zone exterioare din întregul complex. Piscina este înconjurată de spații pentru relaxare, zonă de barbecue cu umbră, terasă pentru șezlonguri și un elegant colț chill-out cu vedere către mare.

Este genul de spațiu în care verile mediteraneene devin parte din rutina zilnică.

Pentru un plus de flexibilitate pe termen lung, locuința este deja pregătită pentru instalarea unui lift, fără intervenții structurale majore.

Locație

Torremuelle este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Benalmádena, cunoscută pentru atmosfera sa liniștită, proximitatea față de plajă și accesul facil către școli internaționale, terenuri de golf, restaurante și aeroportul din Málaga.

Zona este preferată atât de familiile care locuiesc permanent pe Costa del Sol, cât și de proprietarii care caută o a doua reședință într-un mediu sigur, elegant și bine conectat.

Caracteristici Principale
309 m² construiți
5 dormitoare
4 băi + grup sanitar pentru oaspeți
Orientare sud-vest
Piscină privată
Vederi panoramice către mare
Multiple terase și spații exterioare
Bucătărie open-space complet echipată
Dressing în dormitorul principal
Cameră TV
Spațiu generos de depozitare
Pregătire pentru lift
Parcare privată
Construită în 2018
Stare excelentă

Facilitățile Comunității Big Blue
Piscină infinity cu vedere panoramică către mare
Club House pentru evenimente private și socializare
Sală de fitness complet echipată
Spații verzi amenajate
Comunitate privată și securizată
Mediu rezidențial internațional

Specificații și Dotări
Aer condiționat rece/cald
Încălzire centrală
Ferestre cu geam dublu
Internet prin fibră optică
Bucătărie complet echipată
Dulapuri încorporate
Băi en-suite
Terase acoperite și descoperite
Solarium
Cameră tehnică și spălătorie
Sistem de alarmă
Interfon video
Grădină cu întreținere redusă
Piscină privată și acces la piscina comunității
Construcție modernă realizată la standarde contemporane de eficiență și confort

Costuri Anuale de Proprietate
Un aspect important pentru orice cumpărător care analizează o proprietate în Spania îl reprezintă costurile anuale de administrare și întreținere. În cazul acestei vile, taxa de comunitate este de 2.640 € pe an, contribuind la întreținerea facilităților premium ale complexului, inclusiv piscina infinity cu vedere la mare, Club House-ul, spațiile verzi și sala de fitness.

Impozitul anual pe proprietate (IBI) este de 1.694 €, iar taxa anuală de salubritate este de 190 €.

Raportat la dimensiunea proprietății, facilitățile disponibile și nivelul general al comunității Big Blue, aceste costuri se situează într-o zonă foarte competitivă pentru o vilă de acest nivel pe Costa del Sol.