Naya Residences este un proiect rezidențial nou și exclusivist în Estepona, creat pentru cei care își doresc mai mult decât o locuință aproape de mare. Este un complex privat, atent gândit, unde arhitectura contemporană, spațiile exterioare generoase și facilitățile de tip resort se întâlnesc într-una dintre cele mai strategice zone de pe Costa del Sol.

Proiectul cuprinde 88 de locuințe cu 2 și 3 dormitoare, cu compartimentări concepute pentru lumină naturală, confort și o legătură firească între interior și exterior. Sunt disponibile apartamente cu terase ample, unități la parter cu grădini private și penthouse-uri cu priveliști deschise, toate gândite pentru un stil de viață mediteranean elegant, practic și relaxat.

Unul dintre marile avantaje ale proiectului Naya Residences este echilibrul dintre intimitatea unei locuințe private și confortul unor facilități premium. Rezidenții vor avea la dispoziție grădini amenajate, piscină exterioară, piscină interioară încălzită, zonă spa, hammam, saună, sală de fitness complet echipată, club social și spații de relaxare — un concept creat pentru confort zilnic, nu doar pentru vacanță.

Cu autorizația de construire acordată, începerea lucrărilor estimată pentru trimestrul I 2026 și finalizarea prevăzută pentru trimestrul III 2028, Naya Residences este o opțiune foarte interesantă pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție pe termen lung într-una dintre cele mai dinamice zone ale Coastei del Sol.

Localizare

Naya Residences este situat în Estepona, între Atalaya și El Paraíso, aproape de Guadalmina și la doar câteva minute de Marbella și Puerto Banús. Zona este una dintre cele mai atractive de pe partea de vest a Coastei del Sol, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu acces rapid la servicii, plaje și puncte de interes importante.

Aici ai intimitate, verdeață și terenuri de golf în apropiere, dar și restaurante, magazine, școli internaționale, plaje mediteraneene și stilul de viață cosmopolit al Marbellei la distanță foarte scurtă.

Puncte de interes în apropiere:

Atalaya Golf & Country Club – aprox. 2 minute
Playa Guadalmina – aprox. 5 minute
Puerto Banús / Marbella – aprox. 10 minute
Acces rapid la autostrăzile A-7 și AP-7
Conexiuni bune către Estepona, Marbella, Málaga și Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol

Estepona continuă să se consolideze ca una dintre cele mai promițătoare destinații de pe Costa del Sol, datorită dezvoltării urbane, cererii internaționale în creștere și celor peste 20 km de coastă.

Caracteristici principale
Proiect rezidențial exclusivist cu 88 de locuințe
Apartamente cu 2 și 3 dormitoare
Unități la parter cu grădini private
Penthouse-uri cu priveliști deschise
Terase spațioase, create pentru viața în aer liber
Interioare luminoase și compartimentări funcționale
Arhitectură terasată, gândită pentru intimitate, orientare bună și priveliști
Grădini comune amenajate
Piscină exterioară cu zone de solarium
Piscină interioară încălzită
Spa, hammam și saună
Sală de fitness complet echipată
Club social și spații comune
Zonă de street workout
Garaj subteran
Control acces pietonal și auto
Video-interfon
Preinstalare pentru încărcarea mașinilor electrice
Certificat energetic A
Finalizare estimată: trimestrul III 2028

Specificații de calitate
Naya Residences este proiectat cu accent pe calitatea construcției, eficiență energetică și confort pe termen lung.

Structura este realizată din beton armat, cu supraveghere din partea unui organism tehnic independent. Fațadele beneficiază de finisaj exterior continuu și dublu strat de izolație termică și acustică, iar acoperișurile plane sunt impermeabilizate și termoizolate pentru a îmbunătăți confortul interior.

Locuințele includ tâmplărie exterioară performantă, cu rupere de punte termică și geam dublu cu cameră de aer, pentru confort termic și acustic ridicat. În living și dormitoare sunt prevăzute jaluzele/persiane motorizate.

Compartimentările dintre locuințe sunt realizate cu zidărie ceramică, izolație și plăci duble de gips-carton, pentru un nivel bun de intimitate și izolare fonică. Fiecare locuință include ușă de intrare blindată, uși interioare cu înălțime specială și dulapuri modulare în dormitoare.

Bucătăriile se predau complet mobilate, cu corpuri superioare și inferioare, blat subțire din material porțelanat, plită cu inducție, hotă, coloană cu cuptor și cuptor cu microunde, mașină de spălat vase și frigider incorporat panelat, marca Miele sau similar. Sunt incluse și chiuvetă sub blat și baterie monocomandă cu sistem de filtrare.

Pardoselile din zonele principale sunt din gresie porțelanată de format mare, marca Porcelanosa, cu plinte asortate cu tâmplăria interioară. Băile combină finisaje din gresie porțelanată cu zone vopsite elegant și includ oglinzi retroiluminate, iluminare LED integrată, vase WC suspendate cu rezervor încastrat, obiecte sanitare Villeroy & Boch, lavoare KRION și baterii Zucchetti.

Terasele și solariumurile sunt finisate cu gresie porțelanată antiderapantă de format mare, potrivită pentru exterior, oferind continuitate vizuală între interior și spațiile exterioare.

Pentru confort și eficiență, fiecare locuință dispune de apă caldă prin aerotermie, încălzire prin pardoseală zonificată, aer condiționat prin conducte în living și dormitoare și sistem de control climatic tip Airzone sau similar. Ventilația mecanică asigură calitatea aerului interior, iar panourile fotovoltaice contribuie la reducerea consumului energetic în zonele comune.

Zonele comune sunt gândite cu atenție la atmosferă și funcționalitate, cu grădini amenajate, spații sociale, sală de fitness, piscină interioară, hammam și saună proiectate de Gunni & Trentino.

Condiții de plată
Rezervare: 10.000 €
Contract privat de vânzare-cumpărare: 30%
În timpul construcției: 10%
La finalizare: 60%
Detalii construcție
Autorizație de construire: Da
Începere lucrări: trimestrul I 2026
Finalizare estimată: trimestrul III 2028