SENDA II este un proiect rezidențial boutique în Estepona, creat pentru cei care își doresc stilul de viață mediteranean, dar nu vor să renunțe la avantajele de a locui aproape de oraș.

Construit pe un teren înălțat în partea de nord a Estepona, proiectul beneficiază de perspective deschise către Marea Mediterană, oraș și munții din jur, rămânând în același timp la doar câteva minute de centru, plaje și toate serviciile necesare vieții de zi cu zi.

Cu numai 19 locuințe cu 2 și 3 dormitoare, SENDA II oferă mai multă intimitate decât marile ansambluri rezidențiale pe care le întâlnim frecvent pe Costa del Sol.

Arhitectura este contemporană și elegantă, cu linii curate, elemente din piatră naturală, balustrade din sticlă și terase generoase. Suprafețele vitrate ample permit luminii naturale să intre în locuințe și creează o legătură firească între interior și peisajul mediteranean.

La interior, compartimentările sunt adaptate stilului actual de viață. Bucătăria și livingul formează un spațiu deschis, luminos și social, cu acces natural către terasă, în timp ce dormitoarele păstrează intimitatea necesară zonelor de odihnă.

Grădinile comune amenajate și piscina cu sistem de clorinare salină completează proiectul și creează un spațiu plăcut pentru relaxare, fără aglomerația unui resort de mari dimensiuni.

SENDA II este o variantă interesantă atât pentru cei care doresc să locuiască permanent în Estepona, cât și pentru o proprietate de vacanță sau pentru cumpărătorii care caută o locuință nouă, modernă, aproape de unul dintre cele mai consolidate orașe de pe Costa del Sol.

Locație – Estepona, Costa del Sol

SENDA II se află în Sector SURO R6 „Juan Benítez”, într-o zonă rezidențială înălțată, în partea de nord a orașului Estepona. Poziția oferă un echilibru foarte bun între liniște, vedere și acces rapid către centrul orașului, plaje, magazine, școli, servicii medicale și zone de agrement.

Estepona este astăzi una dintre cele mai complete destinații de pe Costa del Sol pentru locuit pe tot parcursul anului: centrul istoric andaluz, promenada, portul, plajele, restaurantele, terenurile de golf și infrastructura modernă coexistă într-un oraș care și-a păstrat foarte bine identitatea.

Din SENDA II se ajunge ușor către centrul istoric, faleză și plajele Playa de La Rada și Playa del Cristo. Conform prezentării proiectului, Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 45 de minute, iar Aeroportul Málaga la circa 50 de minute.

Puncte forte ale proprietății
Proiect boutique cu numai 19 locuințe
Apartamente și penthouse-uri cu 2 și 3 dormitoare
Poziție înălțată în Estepona
Vedere către mare, oraș și împrejurimi pentru anumite locuințe
Terase generoase cu balustrade din sticlă
Living și bucătărie în concept open-space
Suprafețe vitrate ample și multă lumină naturală
Grădini private pentru anumite apartamente de la parter
Grădini comune cu vegetație mediteraneană
Piscină comună cu clorinare salină
Zonă de șezlonguri și vestiare
Parcare subterană
Preinstalare pentru încărcarea automobilelor electrice
Aer condiționat și apă caldă prin sistem de aerotermie
Dulapuri încorporate
Bucătării cu blat din cuarț mineral
Acces rapid către centrul Estepona și litoral
Specificații și calitatea construcției

Structură și izolație
Clădirea este realizată pe structură din beton armat, verificată de un organism tehnic independent și acoperită de asigurarea structurală de zece ani. Fațada beneficiază de un sistem dublu de izolație termică, iar pereții interiori includ vată minerală pentru o izolare acustică superioară.

Tâmplărie exterioară
Ferestrele din aluminiu lăcuit sunt prevăzute cu rupere de punte termică, feronerie de siguranță și geam termoizolant dublu cu cameră de aer și sticlă laminată low-emissivity. Dormitoarele beneficiază de rulouri din aluminiu cu izolație termică injectată.

Pardoseli și finisaje
În interior se utilizează gresie porțelanată, montată peste o membrană de izolare la zgomot de impact. În zonele exterioare și acolo unde este necesar sunt utilizate finisaje antiderapante.

Uși și dulapuri
Accesul în fiecare locuință se face prin ușă de securitate. Ușile interioare sunt finisate în alb mat, iar dulapurile încorporate au uși până la tavan, interior rezistent, raft pentru bagaje și bară pentru umerașe.

Bucătărie
Bucătăriile sunt prevăzute cu mobilier cu capacitate mare de depozitare și blat plus backsplash din cuarț mineral. Sunt incluse plita vitroceramică, cuptorul, hota, chiuveta și bateria. Corpurile înalte sunt pregătite pentru frigider și pentru zona cuptor/microunde. Insula sau peninsula și anumite electrocasnice prezentate în randări nu sunt incluse în configurația standard.

Băi
Băile sunt echipate cu obiecte sanitare și baterii de la producători consacrați, mobilier suspendat și blaturi cu lavoare integrate. Baia principală beneficiază de lavoar dublu, iar cea secundară de lavoar simplu. Dușurile au cădițe plate din rășină și cap de duș superior.

Aer condiționat și apă caldă
Producerea apei calde menajere și climatizarea locuințelor se realizează printr-un sistem de aerotermie cu eficiență energetică ridicată, conceput pentru confort pe tot parcursul anului și un consum redus de energie.

Ventilație
Sistemul dinamic de extracție asigură reîmprospătarea aerului interior și contribuie la prevenirea condensului fără a fi necesară menținerea ferestrelor deschise.

Iluminat și tehnologie
Iluminatul LED este inclus în bucătărie și băi, iar restul încăperilor beneficiază de preinstalare. Terasele sunt dotate cu corpuri LED și prize impermeabile. Locuințele dispun și de infrastructură pentru telefonie, rețea locală și televiziune, precum și videointerfon color.

Parcare și automobile electrice
Garajul subteran beneficiază de acces automatizat, ventilație forțată, detectarea monoxidului de carbon și sisteme de protecție împotriva incendiilor. Locurile de parcare au preinstalare pentru încărcarea automobilelor electrice.

Grădini și terase private
Grădinile private ale apartamentelor de la parter sunt predate cu strat de pământ vegetal și punct de irigare, pregătite pentru amenajarea ulterioară de către proprietar. Terasele dispun de evacuare și punct de irigare pentru amenajarea cu jardiniere.

Zone comune
Amenajarea peisagistică folosește gard viu, plante aromatice, pomi fructiferi și specii locale mediteraneene, alese pentru un consum redus de apă și integrate într-un sistem automat de irigații. Piscina comună folosește clorinare salină și este amplasată astfel încât să beneficieze de cât mai multe ore de soare, alături de o zonă pentru șezlonguri și vestiare.