Eleganță Mediteraneană, Confort Contemporan

Descoperă Bougainvillea Estepona, o comunitate exclusivistă cu doar 25 de reședințe premium situată pe New Golden Mile, la doar 300 de metri de mare. Proiectată de arhitecți renumiți, această dezvoltare îmbină farmecul andaluz cu confortul modern și eficiența energetică avansată.

Toate locuințele sunt orientate spre sud, cu vederi deschise către Marea Mediterană, terase generoase și finisaje de înaltă calitate – un ecosistem ideal pentru a trăi, relaxa și investi.

📍 Localizare Perfectă
300m până la plajă
5 min până în centru și portul din Estepona
10 min Puerto Banús | 15 min Marbella
40 min către aeroporturile Málaga & Gibraltar
În apropiere: terenuri de golf, cluburi ecvestre, restaurante, școli internaționale, porturi, cluburi de plajă.

✨ Puncte Forte
Apartament cu 2 dormitoare în complex boutique
Vedere la mare, multă lumină naturală
Terase ample & opțiune solariu privat
Pereți mobili pentru flexibilitate interioară
Pachete de finisaje Standard/Premium
Încălzire prin pardoseală în toată casa
Electrocasnice ASKO, sanitare Villeroy & Boch
Smart Home & climatizare avansată
Piscină cu apă sărată, spa privat, sală de fitness
Complex închis cu pază & control acces

Autorizație de construire: Da
Finalizare estimată: Trimestrul 2 – 2027
Start construcție: Trimestrul 1 – 2025

Specificații Tehnice:
Structură & Fundatii
Structură din beton armat cu stâlpi, grinzi și planșee reticulare
Construcție rezistentă la solicitări, conform normelor spaniole

Fațadă & Izolație
Fațadă ventilată cu piatră naturală
Cărămidă perforată 15cm + cameră de aer
Substructură metalică + izolație fonică & termică

Acoperiș
Acoperiș inversat termo-hidroizolat
Finisaje: piatră, deck sau acoperiș verde

Tâmplărie & Geamuri
Ferestre termo-fonice performante
Panouri glisante spre terasă
Cadre cu izolație injectată + închidere securizată

Compartimentări Interioare
Pereți despărțitori anti-zgomot
Structuri metalice + vată minerală + gips-carton

Uși & Dulapuri
Ușă principală blindată cu opțiune smart-lock
Dulapuri încorporate, finisaj lac mat

Pardoseli & Finisaje
Pardoseli din piatră naturală integral
Duș tip walk-in cu piatră naturală + sticlă securizată
Terase cu deck din lemn
Băi cu stucco de marmură albă
Climatizare & Apă Caldă
Sistem aerotermie pentru încălzire & ACM
Încălzire prin pardoseală în toată locuința
Aer condiționat ductat în plafon fals

Bucătărie & Băi
Electrocasnice premium ASKO
Obiecte sanitare Villeroy & Boch
Lavoar din piatră naturală & baterii premium

Smart Home & Tehnologie
Acces inteligent + prize Schneider
Automatizare climatică
Opțiune pentru sistem smart home complet

Detalii Arhitecturale
Pergole cu bougainvillea & obloane mediteraneene
Panouri din lemn ventilate pentru umbrire

Opțiuni
Jacuzzi pe terasă
Încărcător EV
Panouri fotovoltaice
Personalizare layout interior