Penthouse finalizat cu 3 dormitoare, 2 băi și un solarium privat generos pe acoperiș, într-un ansamblu rezidențial cu piscină, situat în San Agustín, lângă PAU II și la aproximativ 10 minute de centrul Alicante.

Aceasta este una dintre ultimele proprietăți de tip penthouse disponibile în Jarcia, proiect rezidențial finalizat dezvoltat de AEDAS Homes într-o zonă deja consolidată a orașului Alicante.

Apartamentul oferă 76,23 m² utili interiori și nu mai puțin de 55,60 m² de spații exterioare private, împărțite între o terasă de 8,20 m² la nivelul apartamentului și un spectaculos solarium privat de 47,40 m² pe acoperiș.

Cu trei dormitoare, două băi și aproape 56 m² de terase, proprietatea oferă unul dintre lucrurile mai greu de găsit într-un apartament situat chiar în Alicante: mult spațiu exterior privat, fără să renunți la avantajele vieții în oraș.


Apartamentul
Situat la etajul 4, ultimul etaj al clădirii, penthouse-ul are o compartimentare clară între zona de zi și cea de noapte.
Zona de living include un living cu dining de 19,61 m², o bucătărie de 8,89 m² și acces direct către terasa apartamentului.

Cele trei dormitoare au:
Dormitor principal: 12,08 m²
Dormitor 2: 8,92 m²
Dormitor 3: 7,60 m²

Apartamentul dispune de două băi, vestibul, hol de distribuție și o zonă separată pentru spălătorie.
Solarium privat de 47,40 m²
Adevăratul element care diferențiază această proprietate este solariul privat de 47,40 m².
Accesul se face direct din terasa apartamentului, printr-o scară privată, ceea ce transformă această zonă într-un al doilea spațiu de zi în aer liber.
Suprafața permite amenajarea separată a unei zone de dining, a unui spațiu pentru șezlonguri și a unei zone de relaxare.
Planul proprietății prevede și o zonă destinată amplasării unui jacuzzi, ceea ce oferă un potențial suplimentar pentru amenajarea terasei.
Împreună cu terasa de 8,20 m² de la nivelul apartamentului, proprietatea ajunge la 55,60 m² utili de spații exterioare private.
Suprafața construită totală, incluzând cota aferentă zonelor comune, este de 103,04 m².

Locație – San Agustín, Alicante
Jarcia se află în San Agustín, lângă PAU II, într-o zonă rezidențială consolidată din Alicante.
În apropiere se găsesc centre educaționale și sportive, magazine, supermarketuri și zone de agrement, iar centrul Alicante poate fi accesat în aproximativ 10 minute cu mașina.
Poziția mai ridicată a proiectului față de o parte dintre clădirile din jur oferă locuințelor de la etajele superioare o senzație mai mare de deschidere și perspective ample asupra zonei.
Este o amplasare potrivită pentru cine dorește să locuiască efectiv în Alicante, dar preferă avantajele unei urbanizări moderne: piscină, grădină, parcare, boxă și spații comune private.

Caracteristicile principale
Penthouse finalizat – livrare imediată
Etajul 4 / ultimul etaj
3 dormitoare
2 băi
76,23 m² suprafață utilă interioară
55,60 m² terase private
Terasă la nivelul apartamentului: 8,20 m²
Solarium privat pe acoperiș: 47,40 m²
Zonă prevăzută pentru jacuzzi
Suprafață construită totală cu zone comune: 103,04 m²
Piscină comunitară
Piscină pentru copii și zonă de joacă
Grădină comunitară
Solarium lângă piscină
Spațiu pentru biciclete
Lift
Videointerfon
Loc de parcare inclus
Boxă de depozitare inclusă

Specificații și finisaje
Living și dormitoare
Livingul, dormitoarele, holul și vestibulul sunt finisate cu pardoseală vinilică cu aspect de lemn, completată de plinte albe și tâmplărie interioară în aceeași linie cromatică.
Pereții sunt finisați cu vopsea netedă în culori deschise, iar holul și vestibulul beneficiază de iluminat LED.
Dulapurile încorporate au uși finisate în alb și sunt amenajate la interior cu poliță superioară și bară pentru haine.
Ușa de acces este blindată și prevăzută cu vizor și încuietoare de siguranță.

Bucătărie complet mobilată și echipată
Bucătăria este livrată cu mobilier modern, cu spații generoase de depozitare, și include:
Plită cu inducție
Sistem de extracție
Cuptor
Cuptor cu microunde
Blat și contrablat din cuarț compact sau material similar
Chiuvetă din inox montată sub blat
Baterie monocomandă
Frigider încorporat
Mașină de spălat vase încorporată
Mașină de spălat rufe integrată, acolo unde aceasta este amplasată în mobilierul bucătăriei
Iluminat LED

Penthouse-urile Jarcia beneficiază astfel de un nivel suplimentar de echipare a bucătăriei față de specificația standard a proiectului.

Băi
Băile sunt finisate cu gresie porțelanată atât la nivelul pardoselii, cât și al pereților.
Baia principală dispune de mobilier suspendat cu lavoar integrat, duș, baterie termostatică și paravan.
În cazul apartamentelor de tip penthouse, baia principală beneficiază suplimentar de WC suspendat și coloană de duș termostatică cu efect de ploaie.

Terasă și solarium privat
Spațiile exterioare sunt finisate cu gresie antiderapantă specială pentru exterior.
Solariul penthouse-ului dispune de iluminat, priză electrică și racord pentru apă, facilitând amenajarea unei adevărate zone de living în aer liber.

Climatizare și aerotermie
Apartamentul beneficiază de aer condiționat cald-rece prin conducte, cu distribuție în living și dormitoare.
Apa caldă menajeră este produsă printr-un sistem centralizat de aerotermie, conceput pentru reducerea consumului energetic.
Tâmplăria exterioară utilizează profile cu rupere de punte termică și geam dublu cu cameră de aer pentru îmbunătățirea confortului termic și acustic.

Zone comune
Jarcia combină avantajele unui apartament situat în Alicante cu facilitățile unei urbanizări moderne.
Rezidenții beneficiază de piscină comunitară, solarium lângă piscină, grădină amenajată și spațiu pentru biciclete, la care se adaugă facilitățile dedicate copiilor.
Liftul face legătura direct între garaj și etajele rezidențiale, iar proprietatea include loc de parcare și boxă de depozitare.

Un penthouse făcut pentru a profita de clima din Alicante
Principalul avantaj al acestei proprietăți nu este doar faptul că se află la ultimul etaj.
Este spațiul pe care îl oferă în exterior.
La cei 76,23 m² utili interiori se adaugă încă 55,60 m² de terasă și solarium privat – suficient pentru ca spațiul exterior să devină o parte reală din locuință, nu doar o terasă pe care să ieși din când în când.

Iar pentru că Jarcia este deja finalizat, proprietatea poate fi vizionată în forma în care va fi cumpărată și este disponibilă pentru livrare imediată.